【明报专讯】财政司长陈茂波日前表示，下年度将推售12幅住宅官地，发展局长甯汉豪昨日称，该12幅地涉约9120伙，创自2018至19年度后近5个年度新高。12幅住宅地中，以新界地皮占最多，共8幅；当中有半数地是本年度滚存的6幅地皮，新增地皮包括启德跑道区4B区5号地盘、坚尼地城、西贡清水湾道，以及东涌新填海区第106A区、B区及C区等；另再度推出上月曾流标的赤柱环角道豪宅地。
港铁下年度则推出3个项目，包括早前流标的大屿山小蚝湾第1期，下年度亦一并推出项目的第2期，以及东涌东站第1期，提供4530伙；而市建局推出3个项目，分别位于九龙城盛德街/马头涌道、启德道/沙浦道，以及黄大仙衙前围村，涉及2200伙。连同来自私人重建项目的约4700伙，料全年可提供约20,550伙新供应。
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莱坊估价及谘询部高级董事方耀明表示，下年度启德两幅住宅地较瞩目，他指今年中至年底市况逐步回复正常后，预计发展商会更乐于对各住宅地，尤其是豪宅地出价，如再度推售的环角道豪宅地。他又称，按下年度推售的地皮，现时估计约700亿至880亿元，与政府预计年度收益850亿元相若。
另甯汉豪亦回顾本年度的卖地成绩，本年度共售出8幅住宅地，共可建约5180伙，较2021至2022年度3410伙增加52%，计算一铁一局及私人发展/重建项目，共16,050伙，较年度目标供应1.29万伙高出24%。值得留意，本年度来自私人发展/重建项目达8360伙，占全年供应的52%。另今年度售出两幅位于观塘安达臣的商业地，而位于旺角洗衣街的商业地将于今日截标，若成功售出，3幅商业地涉177.6万方呎。
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