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停工数年后宣告“复活” 石家庄公布8个“烂尾楼”项目处置进展

停工数年后宣告“复活” 石家庄公布8个“烂尾楼”项目处置进展

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新京报讯 (记者张建)4月30日,新京报记者从河北省石家庄市委宣传部微信公众号获悉,为全面清除阻碍省会城市建设发展的“拦路虎”“绊脚石”,切实维护和保障人民群众合法权益,石家庄发布了第四批次8个“烂尾楼”项目处置进展情况的公告,其中包括河西一号、嘉恒大厦、金悦华府等。

根据公告,上述项目多数因为开发商违规建设、资金链断裂等问题而停工。其中,河西一号项目位于桥西区,为石家庄市油漆厂企业搬迁项目,由河北富莱特房地产开发有限公司(简称“富莱特地产”)进行开发建设。项目总占地52.5亩,其中居住用地19.2亩,规划建设4栋住宅楼;商业用地21.45亩,规划建设3栋商业办公楼。该项目于2014年7月开工建设,因“地块三”未拆迁,项目实际开建4栋高层住宅楼、1栋商业,2018年5月被责令停工。后因富莱特地产涉及合同纠纷、涉省融投“非吸案”等,项目土地被邯郸市公安局经侦支队查封。

2019年,河西一号项目被纳入石家庄市“烂尾楼”整治范围。桥西区委、区政府多次协调石家庄市油漆厂和富莱特地产,由双方搁置争议共同配合解押“地块三”及地上建筑物查封问题,督促富莱特地产尽快足额筹集资金按时缴纳土地出让金,并加快施工进度。目前,项目1、2号楼主体已封顶、二次结构已完成,正在进行室内外装修;3号楼主体已封顶,正在进行二次结构施工;4号楼已建至25层;C座商业楼已建至22层,计划2023年3月底前交付使用。

此外,嘉恒大厦项目、金悦华府项目均因开发商资金链等问题而烂尾。位于高邑县的金悦华府项目(原名缇香丽都)原由河北康顺房地产开发有限公司(简称“康顺地产”)于2013年开工建设,项目占地18亩。2015年,该项目因无任何手续被高邑县相关部门责令停工,后来康顺地产资金链断裂导致项目烂尾;经高邑县公安机关侦查,康顺地产既无资产又无资金,已处于倒闭状态。2017年8月,该项目确定由债权方高邑德创房地产开发有限公司投资承接续建,项目更名为“金悦华府”。现在,该项目已取得土地、规划、施工、预售等相关手续,3栋住宅楼主体及配套设施已基本完工,正在进行室外道路施工,计划2022年7月底前交付使用。

校对 赵琳

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