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足球免费贴士:多地烂尾楼业主称将强制断供,银行股应声下跌!刚刚,五大行等多家银行紧急回应…

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多地烂尾楼业主称将强制断供,银行股应声下跌!刚刚,五大行等多家银行紧急回应…

每日经济新闻 2022-07-14 17:49:45

每经编辑 段炼    

近期,多个城市都出现业主意欲“停贷”现象。

图片来源:摄图网_500412778(图文无关)

据第一财经,多地烂尾楼业主发布声明,要强制停止偿还贷款,直至相关项目完全复工为止,涉及城市包括河南省的郑州、商丘、新乡、南阳、周口,以及山西、江苏、江西、湖南、湖北、广西、陕西等多省份内的城市。

值得一提的是,今天早间,银行板块集体下跌,其中,招商银行A股盘中跌幅更是高达6.33%。截至收盘,跌幅有所收窄。其中,平安银行跌4.29%,招商银行跌3.75%,兴业银行跌3.23%,农业银行跌1.99%。

图片来源:同花顺app

对此,7月14日午间,农业银行、建设银行、兴业银行等陆续发布公告回应。而到7月14日晚间,工商银行、交通银行、邮储银行、中国银行等也都发布公告回应此事。

工商银行 涉及不良贷款余额6.37亿

7月14日晚间,工商银行公告称,近期,个别房地产开发企业风险暴露,个别楼盘的开发项目出现延期交付的情况。

本行高度重视,迅速行动,经排查,目前停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元,占全行按揭贷款余额的0.01%,风险可控

建设银行: 涉及规模较小, 总体风险可控

建设银行(SH601939,股价5.58元,市值13951亿元)公告称,当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况,涉及本行规模较小,总体风险可控。本行将密切关注合作企业和楼盘情况,积极配合地方政府做好客户服务工作,与客户做好沟通,促进房地产市场平稳健康发展。

农业银行: 涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元

7月14日,农业银行(SH601288,股价2.95元,市值1.03万亿元)公告,针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况,农业银行高度重视,迅速行动,已在总行层面建立统筹协调机制,在全系统组织开展住房项目“保交楼”情况排查。

截至2022年6月末,全行个人住房贷款余额5.34万亿元。其中一手楼合作楼盘5.7万个,一手楼按揭贷款余额3.97万亿元已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元,占全行按揭贷款余额的0.012%,占一手楼按揭贷款余额的0.017%目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小,总体风险可控

下一步,农业银行将始终坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,严格落实金融监管要求,积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务,维护房地产市场平稳健康发展,维护住房消费者合法权益。

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兴业银行: 停止还款的按揭金额3.84亿元 主要在河南

7月14日,兴业银行(SH601166,股价18.00元,市值3739亿元)发布对网传“停贷事件”涉及楼盘按揭贷款情况排查的公告:公司近日对网传“停贷事件”消息中涉及的楼盘迅速开展了排查。

经排查,截至目前本公司涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元(其中不良贷款余额0.75亿元),已出现停止还款的按揭金额3.84亿元,主要集中在河南地区。得益于前期本公司对按揭贷款的差异化准入和管理要求,本公司已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小,不会对本公司经营构成重大影响。

据第一财经报道,记者电话咨询兴业银行投资者热线电话,工作人员表示前期网络上曝出多个断供楼盘不在该行对公业务范围,未涉及开发贷业务,但各地营业机构有零星按揭业务,规模“大概有几个亿”。

中国银行: 个人住房贷款业务总体风险可控

7月14日晚间,中国银行公告称,今年以来,本行房地产融资平稳有序,房地产开发贷款投放及对困难房企项目并购的支持力度不断加大,新增房地产开发贷款位于同业前列;因城施策,实施差异化住房贷款政策,支持刚性和改善型住房需求;疫情期间为客户提供延期还本付息等多项纾困政策,资产质量保持稳定,本行个人住房贷款业务总体风险可控

交通银行:涉及逾期按揭贷款余额0.998亿元 邮储银行: 涉及房贷逾期余额1.27亿元

14日晚间,交通银行(601328)发布公告称:近期个别房地产企业风险暴露,导致部分城市的项目出现停工、延期交付的情况。经初步排查,媒体报道中存在风险的楼盘所涉及的本公司逾期住房按揭贷款余额0.998亿元,占本公司境内住房按揭贷款余额0.0067%,规模和占比较小,风险可控

邮储银行(601658)7月14日晚间公告,目前,住房贷款余额超过2万亿元,笔均金额约44万元,房地产类不良贷款率处于行业较低水平

本行密切关注部分地区出现的停工缓建和未按时交付楼盘情况,开展深入排查,初步认定的停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元,规模和占比小,风险可控

宁波银行: 业务占比低,影响不大 民生银行:将密切关注积极应对

在当下烂尾楼多楼盘业主强制断贷潮下,宁波银行(SZ002142,股价32.57元,市值2151亿元)14日对第一财经回应断供潮影响称,房地产按揭业务占比较低,对公司影响不大。

据第一财经14日报道,近日,网传一份机构房地产停贷问题解读电话会议内容显示,以杠杆率超过3倍、债券利率超过7%、过去12个月债券价格调整超过5%的开发商作为有问题的开发商来看,风险敞口最大的是民生银行(SH600016,股价3.68元,市值1611亿元),其次是平安银行、招商银行、兴业银行,以及光大银行。

对此,记者今天上午以投资者身份从民生银行了解到,截至去年年底,民生银行个人按揭贷款余额5900多亿,民生银行表示将严密关注市场动态并积极应对

编辑|段炼 杜波

校对|卢祥勇

每日经济新闻综合自第一财经、每经网、银行公告、公开资料等

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